ЖК «Сердце Ростова 2»
 
4.3

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 25,6 до 92,4 м²
цена
от 4 006 080 до 14 189 820 ₽
срок сдачи
1 кв. 2025, есть сданные
...
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

Цены на квартиры от застройщика • 27 апреля

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Сердце Ростова 2». Общее число корпусов 9, в настоящий момент продажи 502 квартир открыты в 4

Скидки и акции

Правильная ипотека 1.99%

Сниженная ставка предоставляется от 3 до 15 мес. После завершения льготного периода — ставка согласно Господдержке будет 7.99%, согласно семейной ипотеке 5.99%. Первоначальный взнос — от 20%. Срок кредитования — до 30 лет. Максимальная сумма кредита — 6000000 руб. Ипотеку предоставляет ПАО «Совкомбанк». Генеральная лицензия Банка России № 963 от 5 декабря 2014 г.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студии
от 4 006 080 ₽
от 25,6 м²
7 планировок
94 квартиры
1-комнатные
от 5 150 000 ₽
от 34,93 м²
21 планировка
196 квартир
2-комнатные
от 7 537 860 ₽
от 53,06 м²
20 планировок
131 квартира
3-комнатные
от 9 503 360 ₽
от 76,18 м²
9 планировок
112 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
199 предложений от агентств и частных лиц

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
4,38 млн ₽
2 518 ₽
Средняя цена за м²
150 896 ₽/м²
88 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Сердце Ростова 2»

Срок сдачи
1 кв. 2025, есть сданные
Класс жилья
комфорт+
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
9

Ещё параметры

Этажность
от 12 до 24
Отделка
white box, без отделки
Высота потолков
2,7 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый, есть подземный
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
4
Число квартир
3 105
Консьерж
есть
Зона хранения велосипедов
есть
Корзины для кондиционеров
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Террасы
есть
Закрытая территория
есть
Противопожарная система
есть

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Сердце Ростова — 2» расположен в северной части Ростова-на-Дону. Рядом пролегает проспект Михаила Нагибина, который открывает автовладельцам путь в центральные места города. Например, расстояние до театра драмы составляет 7 км. По этому же проспекту можно выехать на проспект Королева, чтобы затем выбраться в пригород.

Поблизости от комплекса есть остановки автобусов, троллейбусов и маршрутных такси, через которые проходят популярные маршруты. Отсюда удобно добираться в любую точку Ростова-на-Дону.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Сердце Ростова — 2» окружен развитой городской инфраструктурой. В рамках пешеходной прогулки жители смогут посетить кафе и рестораны, салоны красоты и клиники, магазины и супермаркеты.

  • Прогулки. Парк им. К. Чуковского.
  • Образование. Южный университет (ИУБИП), Ростовский государственный университет путей сообщения, школа № 90, лицей № 56, гимназия № 25, частная школа «Источник знаний», детские сады № 18 и 121.
  • Здоровье. Медицинские центры «Умная клиника», «Ревиталь Дон», диагностический центр «МРТ Плюс», стоматологические клиники «Окси-Дент», «Стоматологическая клиника Беликовых».
  • Спорт. Аквапарк H2O, фитнес-клуб Fitron, спортивный клуб World Class, бойцовский клуб «Доберман», фитнес-студия FitnessM.
  • Магазины. Выставочный центр «ДонЭкспоцентр», торгово-развлекательный центр «Горизонт», супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», гастроном «Милена».
  • Общепит. Магазин фастфудной продукции «Академия вкуса», кафе «Эльф», кафе быстрого питания «Бистро-маркет».

На территории комплекса будет создана внутренняя инфраструктура. Проект предусматривает строительство детского сада и торгово-развлекательного центра.

О застройщике

«Московская строительная компания» специализируется на строительстве жилой недвижимости по монолитно-каркасной технологии. Сейчас идет активное возведение объектов общей площадью 610 тыс. м², на стадии проектирования еще 1,2 млн м². Все сделки с недвижимостью заключаются с соблюдением Федерального закона № 214, а девелопер аккредитован в ведущих банках страны.

Архитектура

Жилой комплекс «Сердце Ростова — 2» — это 9 монолитных домов, построенных по монолитной технологии. Отделка фасадов выполнена в теплых оттенках, строгую геометрию зданий дополняют террасы, откуда открывается панорамный вид на окружающий район. Архитекторы предусмотрели скрытые ниши для каждой квартиры, куда можно установить кондиционеры.

Внутренняя территория закрыта от посторонних: здесь будет реализован проект ландшафтного дизайна и оборудованы тематические зоны. Для детей разных возрастов предусмотрены игровые площадки, для взрослых — футбольные поля и места для занятий спортом. Любители спокойного отдыха оценят уютные беседки, где можно посидеть на свежем воздухе с книгой или устроить вечеринку с барбекю.

Отделка входных групп выполнена в светлых оттенках с использованием износостойкого керамогранита. В каждом подъезде установлены лифты, которые быстро и бесшумно доставят жителей на нужный этаж или в подземный паркинг.

В комплексе «Сердце Ростова — 2» можно купить квартиру подходящего размера: количество комнат в жилых пространствах варьируется от 1 до 3. Покупатели могут выбрать отделку white box или черновой вариант, чтобы создать с нуля оригинальный интерьер по дизайнерскому проекту.

Полное описание

Варианты отделки

Отделка на выбор: без отделки и White Box. Без отделки: остекление окон, входная дверь, разводка труб отопления, радиаторы, инженерные коммуникации, общедомовая вентиляция. White Box: гипсовая штукатурка стен, входная металлическая дверь, электропроводка.

ЖК «Сердце Ростова 2» - изображение 28
ЖК «Сердце Ростова 2» - изображение 29
ЖК «Сердце Ростова 2» - изображение 30
ЖК «Сердце Ростова 2» - изображение 31

Обзоры

3D
Аэрофотосъемка стройки

Расположение ЖК «Сердце Ростова 2»

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в ЖК «Сердце Ростова 2» — 29 ипотечных программ со ставкой от 2.75%

4 006 080 
1 201 824 
30%
20 лет
8 %

23 456 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Все ипотечные программы в ЖК «Сердце Ростова 2»

Инфраструктура ЖК «Сердце Ростова 2»

На Яндекс Карты
сдан
1 кв. 2025

Ход строительства

1 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Сдано25 домов в 11 ЖК
Строятся27 домов в 10 ЖК
...
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

Отзывы на ЖК «Сердце Ростова 2»

4.3из 5
Всего 913 оценок
А
Александр Лапшин
2 марта 2023
Ненадежная компания. Нарушает сроки по сдаче домов. Сдача Литера 6 уже в четвертый раз переносится. Три года ждем, не дождемся. Тысячу раз пожалели, что предпочли ЖК Сердце Ростова, вместо ЖК "Звезда Столицы" строительной компании ДонНефтеСтрой, которые и сроки не нарушают и качество постройки их домов в сто раз лучше.

ЖК «Сердце Ростова 2»

квартиры
от 25,6 до 92,4 м²
цена
от 4 006 080 до 14 189 820 ₽
срок сдачи
1 кв. 2025, есть сданные
...
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

Вам может быть интересно

4.3·816 оценок

НОРД

Студии
от 23,9 м²
от 3 226 500 ₽
1-комн.
от 34,3 м²
от 4 030 900 ₽
2-комн.
от 48,4 м²
от 5 566 000 ₽
3-комн.
от 67,8 м²
от 7 116 450 ₽
«НОРД» — жилой комплекс для любителей городского образа жизни вблизи природы. Он расположен в 20 минутах езды от центра Ростова-на-Дону, и при этом в шаговой доступности от Щепкинского леса. 11 из 16 домов уже сданы. На первых этажах домов — кафе, магазины, аптеки, салоны красоты и другие полезные коммерческие точки. Во дворах предусмотрены зоны отдыха, чтобы жители могли расслабиться на открытом воздухе вблизи дома.
5·1658 оценок

Комсомольский

1-комн.
от 34,8 м²
от 3 724 840 ₽
2-комн.
от 47,7 м²
от 5 051 960 ₽
Экологически чистый жилой комплекс с закрытой территорией и круглосуточным видеонаблюдением. Квартиры класса комфорт, с индивидуальным отоплением. Современные детские и спортивные площадки. Ухоженная зеленая территория и зоны отдыха. Собственный фонтан. За каждой квартирой закреплено свое парковочное место, в соответствии с номером квартиры. Для гостей предусмотрена парковочная зона, за территорией. Продажи открыты по безопасному Эскроу-счёту.
4.4·235 оценок

ГРИНСАЙД

Студии
от 22 м²
от 3 830 000 ₽
1-комн.
от 36,8 м²
от 5 160 000 ₽
2-комн.
от 38,9 м²
от 5 580 000 ₽
3-комн.
от 71,6 м²
от 8 600 000 ₽
«ГРИНСАЙД» — зелёный жилой квартал в географическом центре Ростова-на-Дону. Жилой квартал спрятан от посторонних глаз, но в то же время находится в шаге от кипящей городской жизни. Для детей разных возрастных групп предусмотрены отдельные площадки. Взрослым тоже будет чем заняться: уютные мангальные зоны, беседки и другие места отдыха. По центру квартала пройдёт зелёная аллея - композиция из моста с часами и прогулочных зон.

Подписка на новые квартиры

Сообщим вам, как только у застройщика появится ещё больше предложений

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро скачать приложение

Яндекс Недвижимость для iOS
4.8
Яндекс Недвижимость для Android
4.3
Яндекс Недвижимость для Huawei
4.5