Name: ЖК «КМ Тимирязевский»
Brand: Застройщик ГК «Каркас Монолит»
SKU: 2433468
Availability: InStock
Rating: 4.4 (85 reviews)

Расположение

Объекты рядом

Ход строительства

Фото с площадки

Об объекте

класс жилья

комфорт

квартиры

от 24,8 до 150,9 м²

цена

от 6 806 250 до 24 140 800 ₽

срок сдачи

4 кв. 2025, есть сданные

Застройщик ГК «Каркас Монолит»

6 сдано4 строятся

Цены на квартиры от застройщика • 23 апреля

Выбор корпуса на генплане в ЖК «КМ Тимирязевский». Общее число корпусов 5, в настоящий момент продажи 243 квартир открыты в 5

Скидки и акции

Вознаграждение за рекомендацию

При рекомендации проектов застройщика — вознаграждение в виде сертификата номиналом 30000 руб. за каждого приведенного друга (покупателя). Участником программы может быть клиент, купивший недвижимость в проектах ГК «Каркас Монолит», напрямую от застройщика. Рекомендация засчитывается, если приведенный друг (покупатель) ранее не обращался в ГК «Каркас Монолит». Покупатель не может являться участнику программы ближайшим родственником (муж, жена, дети, родители). Участник имеет право на получение вознаграждения после оплаты не менее 10% от суммы заключенного с покупателем договора.

Беспроцентная рассрочка на кладовые

Рассрочка 0% на покупку кладовых помещений в готовых домах ЖК «КМ Тимирязевский». Первоначальный взнос — 50%, остаток вносится в течении трех мес.

Материнский капитал

От застройщика

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²

студии

от 6 806 250 ₽

от 24,75 м²

15 планировок

23 квартиры

1-комнатные

от 9 324 000 ₽

от 36 м²

30 планировок

125 квартир

2-комнатные

от 11 240 080 ₽

от 50,87 м²

14 планировок

76 квартир

3-комнатные

от 15 148 870 ₽

от 81,01 м²

8 планировок

32 квартиры

Смотреть все планировки в этом ЖК

81 предложение от агентств и частных лиц

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

6,81 млн ₽

110 820 ₽

Средняя цена за м²

260 567 ₽/м²

3 864 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «КМ Тимирязевский»

Срок сдачи

4 кв. 2025, есть сданные

Класс жилья

комфорт

Тип дома

панельный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

Отделка

под ключ

Паркинг, машиноместа

подземный – 215, есть открытый

Тип договора

ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

1 038

Закрытая территория

есть

О жилом комплексе

«КМ Тимирязевский» — жилой комплекс класса комфорт в окружении парков и садов. В шаговой доступности от ЖК находятся парк им. Пушкина, СНТ им. Тимирязева, парк им. Кулибина. Рядом с комплексом есть всё, что нужно для жизни: школы, больницы, детские сады, магазины.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Тимирязевский» находится в Нижнем Новгороде на улице Тимирязева.

За 15 минут на машине можно легко доехать до центра города. На общественном транспорте дорога до Кремля займет 30 минут. Остановка — в 10 минутах ходьбы. За 20 минут можно дойти до станции метро «Горьковская». На такси за 40 минут жители добираются до аэропорта.

Инфраструктура

В ЖК «Тимирязевский» для владельцев машин предусмотрен трехуровневый подземный паркинг. Спуститься туда можно на лифте, выходить из дома не придется. Во внутреннем дворе обустроены детская площадка и зона отдыха.

В 15 минутах ходьбы находятся гимназия, школа-интернат, радиотехнический колледж и лицей. Ближайший детский сад — в 10 минутах ходьбы. За 5 минут можно дойти до детской поликлиники и продуктового магазина «Магнит».

В 10–15 минутах ходьбы есть много парков: СНТ Тимирязевский, парк им. Пушкина, парк им. Кулибина. За 20 минут на машине легко добраться до набережной реки Оки.

Информация о застройщике

Девелопер проекта — ГК «Каркас Монолит». Компания на рынке недвижимости с 2000 года. Застройщик работает в Нижнем Новгороде и Нижегородской области.

— сдано 6 домов в 23 ЖК; — строится 9 домов в 4 ЖК.

Архитектура

ЖК «КМ Тимирязевский» — 3 монолитных дома в 19 этажей. Фасады выполнены из многослойных бетонных панелей, облицованных керамической плиткой. Застройщик использует материалы собственного производства и дает 80-летнюю гарантию на бетонные плиты и 30-летнюю на керамическую плитку.

Центральная часть дома сделана из алюминиевого материала. У каждой квартиры есть наружные блоки для кондиционеров. Для них созданы специальные декоративные корзины, чтобы сохранить целостность фасадов.

В квартирах панорамные окна и увеличенный размер окон для наружного света. Квартиры сдаются как с отделкой, так и без нее.

Полное описание

Расположение ЖК «КМ Тимирязевский»

Городской ландшафтный парк культуры и отдыха имени А.С. Пушкина

7 мин. пешком

река Кадочка

1 мин. пешком

Станция Горьковская

16 мин. пешком

Внутренний двор1 фото

Паркинг1 фото

Ипотечный калькулятор

Стоимость квартиры, ₽6 806 250 ₽

Первый взнос, ₽2 041 875 ₽

30%

Срок кредита20 лет

Ставка по кредиту8 %

39 851 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Инфраструктура ЖК «КМ Тимирязевский»

На Яндекс Карты

сдан

Ход строительства

4 квартал 2022 года

Смотреть весь ход строительства

Документация

Разрешение на строительство от 24.10.2023 (д. 2, 2 очередь)

Разрешение на строительство от 24.10.2023 (д. 1, 2 очередь)

Разрешение на строительство от 12.11.2020

Показать ещё 9 документов

Участники строительства

Сдано31 дом в 8 ЖК

Строятся14 домов в 4 ЖК

Отзывы на ЖК «КМ Тимирязевский»

4.4из 5

Всего 243 оценки

22 апреля

Я заехала в Тимирязевский недавно. Квартиру брала в ипотеку, в КМ мне с этим всем помогли. Соседей не слышу, квартира тёплая и светлая. Чистый двор, очень удобно что нет машин, паркинг тут подземный. Рядом парк им. Пушкина, часто туда хожу на пробежку.

1 апреля

Сначала меня напрягла цена на метр. Решил смотреть другие объекты в Нижнем. Но ничего лучше не нашел, уже запал на Тимирязевский и невольно все сравнивал с ним. Нет таких комфортных домов и в таком месте. Тут и парк, и тц Небо, в 15 минутах автовокзал. В общем, в итоге взял тут однокомнатную. Кухня как гостиная, 17 метров, с лоджией. Удобно, дороги хорошие, все в доступе. Дорого, но не жалею, вложение нормальное.

24 марта

Мы купили тут квартиру после посещения шоурума. Квартиры отличные по планировке, но еще больше порадовало качество отделочных материалов. В такую квартиру просто можно заехать и жить. Первый дом сдали в срок, наш думаю тоже не задержат. Застройщик на сайте выкладывает новости стройки, фото, это делает ожидание не таким утомительным.

1 марта

Мы искали квартиру в районе парка Пушкина, увидели этот жк, тут удачное расположение, ту Небо рядом и вообще инфраструктура отличная. Купили трехкомнатную во втором доме, первый уже сдался. Идеальное вложение в недвижимость, мы рады, что так удачно все сложилось.

27 декабря 2023

У нас тут квартира на 8 этаже с отличным видом. Все супер, вид из окна обалденный даже зимой, а лето-осень думаю вообще будет красота. Все тут комфортно, лифты скоростные, входные группы просторные, везде хорошее освещение. И двор понравился, благоустроен, места много.

Смотреть все 85 отзывов

ЖК «КМ Тимирязевский»

квартиры

от 24,8 до 150,9 м²

цена

от 6 806 250 до 24 140 800 ₽

срок сдачи

4 кв. 2025, есть сданные

Застройщик ГК «Каркас Монолит»

6 сдано4 строятся

Вам может быть интересно

специальные цены

+4 акции

строится, есть сданные

комфорт

4.3·133 оценки

Савин Парк

Пролетарская 35 мин.

Нижегородская обл., Кстовский район, вблизи д. Утечино,

Студии

от 19,3 м²

от 3 207 660 ₽

1-комн.

от 32,6 м²

от 4 080 297 ₽

2-комн.

от 44 м²

от 5 559 397 ₽

3-комн.

от 69 м²

от 8 121 300 ₽

Савин парк возводится в Кстовском муниципальном районе, рядом с Советским районом Нижнего Новгорода. До центра Нижнего Новгорода всего 20 минут на автомобиле, а до города Кстово — 18 минут. В этом проекте есть всё для комфортной жизни. Кроме жилых домов, проект включает два детских сада, один из которых уже строится, школу и многоуровневые надземные паркинги. На подземных этажах появятся кладовые, в которых удобно хранить крупные и сезонные вещи.

Застройщик ПИК

строится, есть сданные

комфорт

4.6·643 оценки

Город времени

Буревестник 14 мин.

Нижний Новгород, ул. 50-летия Победы / ул. Буревестника

Студии

от 21,2 м²

от 4 580 000 ₽

1-комн.

от 36 м²

от 6 480 000 ₽

2-комн.

от 55,4 м²

от 8 890 000 ₽

3-комн.

от 77,4 м²

от 11 460 000 ₽

ЖК «Город времени» — комфортный современный жилой комплекс в Московском районе Нижнего Новгорода, возле станции Варя. Он вобрал в себя самое лучшее от опытного и надёжного застройщика с многолетним опытом. Жилой комплекс на улице 50 лет Победы — это монументальная застройка в уже сложившейся инфраструктуре. Уютная семейная атмосфера делает его местом, где будет хорошо всем поколениям.

Застройщик СЗ «Андор»

скидки до 500 000 руб.

строится

комфорт

3.9·67 оценок

Янтарь

Горьковская 20 мин.

Нижний Новгород, ул. Гаражная / пер. Вишнёвый

1-комн.

от 42,8 м²

от 7 590 000 ₽

2-комн.

от 64,6 м²

от 9 440 000 ₽

3-комн.

от 70,1 м²

от 11 220 000 ₽

ЖК «Янтарь» – новый комплекс комфорт-класса с подземным паркингом в центре Нижнего Новгорода. Строительство двухподъездного 24-этажного дома началось Советском районе, на тихой и спокойной ул. Гаражная. Пространство двора разделено на несколько функциональных зон, включающих в себя детскую площадку, спортивную зону, зону спокойного отдыха с лавочками, теневым навесом и завораживающей взгляд кинетической скульптурой.

Застройщик СЗ «Андор»