ЖК «Сердце Ростова 2»
 
4.3

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 25,6 до 116,3 м²
цена
от 4 006 080 до 16 687 500 ₽
срок сдачи
1 кв. 2025, есть сданные
...
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

Цены на квартиры от застройщика • 26 апреля

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Сердце Ростова 2». Общее число корпусов 9, в настоящий момент продажи 533 квартир открыты в 6

Скидки и акции

Правильная ипотека 1.99%

Сниженная ставка предоставляется от 3 до 15 мес. После завершения льготного периода — ставка согласно Господдержке будет 7.99%, согласно семейной ипотеке 5.99%. Первоначальный взнос — от 20%. Срок кредитования — до 30 лет. Максимальная сумма кредита — 6000000 руб. Ипотеку предоставляет ПАО «Совкомбанк». Генеральная лицензия Банка России № 963 от 5 декабря 2014 г.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студии
от 4 006 080 ₽
от 25,6 м²
11 планировок
99 квартир
1-комнатные
от 5 171 750 ₽
от 34,25 м²
33 планировки
209 квартир
2-комнатные
от 7 537 860 ₽
от 53,06 м²
29 планировок
140 квартир
3-комнатные
от 9 241 200 ₽
от 76,18 м²
16 планировок
120 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
201 предложение от агентств и частных лиц

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
4,38 млн ₽
2 518 ₽
Средняя цена за м²
150 896 ₽/м²
88 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Сердце Ростова 2»

Срок сдачи
1 кв. 2025, есть сданные
Класс жилья
комфорт+
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
9

Ещё параметры

Этажность
от 12 до 24
Отделка
white box, без отделки
Высота потолков
2,7 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый, есть подземный
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
4
Число квартир
3 105
Консьерж
есть
Зона хранения велосипедов
есть
Корзины для кондиционеров
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Террасы
есть
Закрытая территория
есть
Противопожарная система
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Сердце Ростова — 2» расположен в северной части Ростова-на-Дону. Рядом пролегает проспект Михаила Нагибина, который открывает автовладельцам путь в центральные места города. Например, расстояние до театра драмы составляет 7 км. По этому же проспекту можно выехать на проспект Королева, чтобы затем выбраться в пригород.

Поблизости от комплекса есть остановки автобусов, троллейбусов и маршрутных такси, через которые проходят популярные маршруты. Отсюда удобно добираться в любую точку Ростова-на-Дону.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Сердце Ростова — 2» окружен развитой городской инфраструктурой. В рамках пешеходной прогулки жители смогут посетить кафе и рестораны, салоны красоты и клиники, магазины и супермаркеты.

  • Прогулки. Парк им. К. Чуковского.
  • Образование. Южный университет (ИУБИП), Ростовский государственный университет путей сообщения, школа № 90, лицей № 56, гимназия № 25, частная школа «Источник знаний», детские сады № 18 и 121.
  • Здоровье. Медицинские центры «Умная клиника», «Ревиталь Дон», диагностический центр «МРТ Плюс», стоматологические клиники «Окси-Дент», «Стоматологическая клиника Беликовых».
  • Спорт. Аквапарк H2O, фитнес-клуб Fitron, спортивный клуб World Class, бойцовский клуб «Доберман», фитнес-студия FitnessM.
  • Магазины. Выставочный центр «ДонЭкспоцентр», торгово-развлекательный центр «Горизонт», супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», гастроном «Милена».
  • Общепит. Магазин фастфудной продукции «Академия вкуса», кафе «Эльф», кафе быстрого питания «Бистро-маркет».

На территории комплекса будет создана внутренняя инфраструктура. Проект предусматривает строительство детского сада и торгово-развлекательного центра.

О застройщике

«Московская строительная компания» специализируется на строительстве жилой недвижимости по монолитно-каркасной технологии. Сейчас идет активное возведение объектов общей площадью 610 тыс. м², на стадии проектирования еще 1,2 млн м². Все сделки с недвижимостью заключаются с соблюдением Федерального закона № 214, а девелопер аккредитован в ведущих банках страны.

Архитектура

Жилой комплекс «Сердце Ростова — 2» — это 9 монолитных домов, построенных по монолитной технологии. Отделка фасадов выполнена в теплых оттенках, строгую геометрию зданий дополняют террасы, откуда открывается панорамный вид на окружающий район. Архитекторы предусмотрели скрытые ниши для каждой квартиры, куда можно установить кондиционеры.

Внутренняя территория закрыта от посторонних: здесь будет реализован проект ландшафтного дизайна и оборудованы тематические зоны. Для детей разных возрастов предусмотрены игровые площадки, для взрослых — футбольные поля и места для занятий спортом. Любители спокойного отдыха оценят уютные беседки, где можно посидеть на свежем воздухе с книгой или устроить вечеринку с барбекю.

Отделка входных групп выполнена в светлых оттенках с использованием износостойкого керамогранита. В каждом подъезде установлены лифты, которые быстро и бесшумно доставят жителей на нужный этаж или в подземный паркинг.

В комплексе «Сердце Ростова — 2» можно купить квартиру подходящего размера: количество комнат в жилых пространствах варьируется от 1 до 3. Покупатели могут выбрать отделку white box или черновой вариант, чтобы создать с нуля оригинальный интерьер по дизайнерскому проекту.

Полное описание

Варианты отделки

Отделка на выбор: без отделки и White Box. Без отделки: остекление окон, входная дверь, разводка труб отопления, радиаторы, инженерные коммуникации, общедомовая вентиляция. White Box: гипсовая штукатурка стен, входная металлическая дверь, электропроводка.

ЖК «Сердце Ростова 2» - изображение 28
ЖК «Сердце Ростова 2» - изображение 29
ЖК «Сердце Ростова 2» - изображение 30
ЖК «Сердце Ростова 2» - изображение 31

Обзоры

3D
Аэрофотосъемка стройки

Расположение ЖК «Сердце Ростова 2»

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в ЖК «Сердце Ростова 2» — 29 ипотечных программ со ставкой от 2.75%

4 006 080 
1 201 824 
30%
20 лет
8 %

23 456 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Все ипотечные программы в ЖК «Сердце Ростова 2»

Инфраструктура ЖК «Сердце Ростова 2»

На Яндекс Карты
сдан
1 кв. 2025

Ход строительства

1 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Сдано25 домов в 11 ЖК
Строятся27 домов в 10 ЖК
...
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

Отзывы на ЖК «Сердце Ростова 2»

4.3из 5
Всего 913 оценок
А
Александр Лапшин
2 марта 2023
Ненадежная компания. Нарушает сроки по сдаче домов. Сдача Литера 6 уже в четвертый раз переносится. Три года ждем, не дождемся. Тысячу раз пожалели, что предпочли ЖК Сердце Ростова, вместо ЖК "Звезда Столицы" строительной компании ДонНефтеСтрой, которые и сроки не нарушают и качество постройки их домов в сто раз лучше.

ЖК «Сердце Ростова 2»

квартиры
от 25,6 до 116,3 м²
цена
от 4 006 080 до 16 687 500 ₽
срок сдачи
1 кв. 2025, есть сданные
...
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

Вам может быть интересно

4.3·816 оценок

НОРД

Студии
от 23,9 м²
от 3 226 500 ₽
1-комн.
от 34,3 м²
от 4 030 900 ₽
2-комн.
от 48,4 м²
от 5 566 000 ₽
3-комн.
от 67,8 м²
от 7 116 450 ₽
«НОРД» — жилой комплекс для любителей городского образа жизни вблизи природы. Он расположен в 20 минутах езды от центра Ростова-на-Дону, и при этом в шаговой доступности от Щепкинского леса. 11 из 16 домов уже сданы. На первых этажах домов — кафе, магазины, аптеки, салоны красоты и другие полезные коммерческие точки. Во дворах предусмотрены зоны отдыха, чтобы жители могли расслабиться на открытом воздухе вблизи дома.
4.6·1857 оценок

Левенцовка парк

Студии
от 21,2 м²
от 3 413 880 ₽
1-комн.
от 32,5 м²
от 3 721 720 ₽
2-комн.
от 43,6 м²
от 5 006 730 ₽
3-комн.
от 63,2 м²
от 7 691 440 ₽
Левенцовка парк — состоит из 16 жилых домов, расположенный в мкр Левенцовский. Введены в эксплуатацию и заселены первые 4 дома. В ЖК Левенцовка Парк будет создана собственная инфраструктура, чтобы все необходимое было рядом: - школа на 1100 мест; - детский сад на 270 мест; - поликлиника на 500 посещений в смену. В шаговой доступности расположены действующие детские сады, школа, торговые центры и гипермаркеты.
Застройщики: TEN девелопмент, ИНТЕКО
5·1658 оценок

Комсомольский

1-комн.
от 34,8 м²
от 3 724 840 ₽
2-комн.
от 47,7 м²
от 5 051 960 ₽
Экологически чистый жилой комплекс с закрытой территорией и круглосуточным видеонаблюдением. Квартиры класса комфорт, с индивидуальным отоплением. Современные детские и спортивные площадки. Ухоженная зеленая территория и зоны отдыха. Собственный фонтан. За каждой квартирой закреплено свое парковочное место, в соответствии с номером квартиры. Для гостей предусмотрена парковочная зона, за территорией. Продажи открыты по безопасному Эскроу-счёту.

Подписка на новые квартиры

Сообщим вам, как только у застройщика появится ещё больше предложений

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро скачать приложение

Яндекс Недвижимость для iOS
4.8
Яндекс Недвижимость для Android
4.3
Яндекс Недвижимость для Huawei
4.5