ЖК Bauman House

 

4.4

Жилой комплекс бизнес-класса Bauman House расположен в историческом центре старой Москвы. Басманный — тихий район на берегу реки Яузы. Рядом станция метро Бауманская — 5 минут на автомобиле или 20 минут пешком. До Электрозаводской — 15 минут пешком. До Лефортовского парка 10 минут. До Комсомольской площади с тремя вокзалами — Ленинградским, Ярославским, Казанским — 15 минут на автомобиле.

До Третьего транспортного кольца — 5 минут на авто, до Садового — 10-15 минут. До пересечения с МКАД можно добраться за 15 минут по Щелковскому шоссе или за 20 минут — по шоссе Энтузиастов.

Въезд на территорию жилого комплекса Bauman House с улицы Новая Дорога. На ней нет оживленного движения, поэтому шум проезжей части не будет беспокоить жильцов.

На велосипеде за 15 минут можно добраться до парка «Сокольники», за 20 минут — до Измайловского парка,

Инфраструктура

Вдоль территории жилого комплекса зоны отдыха: навесы и перголы из эко-материалов. Высажены туи, декоративные березы, черемуха, живая изгородь из кизильника.

На открытом воздухе две площадки: спортивная и игровая. На спортивной: бревна-балансиры, полоса препятствий, теннисный стол, канатная дорога. Мягкая поверхность для безопасных занятий — амортизирующая резиновая крошка.

На игровой площадке для детей есть качели, карусель, песочница, игровой комплекс. Материалы — дерево и нержавеющий металл — долговечные и красивые.

Двор без машин: въезд с улицы Новая Дорога на подземную парковку. С −1 этажа на лифте можно сразу подняться в квартиру. Есть наземные гостевые парковочные места. Для хранения личных вещей на −1 этаже есть кладовые помещения.

В третьем корпусе расположена группа неполного дня для детей от 3 до 8 лет. Можно оставить детей под присмотром профессиональных педагогов в будние дни на срок до 3 часов. В группе 25 мест.

Рядом с ЖК есть супермаркеты, кафе и рестораны, школы, детские сады, ВУЗы, фитнес клубы и спортивные центры, клиники.

До торгового центра Атриум — 12 минут на машине.

Надежность застройщика

Жилой комплекс Bauman House — проект застройщика ГК Кортрос: 16 лет на рынке недвижимости, присутствует в 8 регионах, построили 2,5 млн м².

Достижения: крупнейший Проект КОТ в Европе: «Академический», крупнейший отель в Европе «Azimut Sochi».

Партнеры — крупные банки: ВТБ, СберБанк, Газпромбанк, Росбанк, Райффайзен. Государственные партнеры: Правительство РФ, Правительство Москвы, Федеральное агентство по строительству и ЖКХ.

Привлекают иностранные архитектурные бюро: Aukett Swanke, Anthony Bechu, Valode & Pistre.

Участвуют в строительстве социальных объектов: детские сады, общеобразовательные учреждения, объекты здравоохранения, детские и спортивные площадки.

Архитектура

В названии Bauman House зашифрован термин Bauhaus. Это высшая школа строительства и художественного конструирования в Германии с 1919 по 1933 год. В основе ее философии — главенство функции над формой. В основе проекта — функциональность, удобство, практичность.

Жилой комплекс Bauman House состоит из трех пятнадцатиэтажных домов, каждый построен по индивидуальному проекту.

Корпуса состоят из монолитного железобетона. Французские окна в пол с заграждением из прозрачного ударопрочного стекла.

Фасады зданий вентилируются так, чтобы несущие стены не разрушались от осадков и обладали высокой терморегуляцией и энергоэффективностью: зимой будет тепло при экономном использовании отопления, а летом квартира не будет сильно нагреваться от солнечных лучей.

В элементах отделки входных групп используются кирпич, металлические конструкции и подсветки.

В каждом вестибюле есть помещения для хранения детских колясок. За входом и выходом из колясочной следит консьерж.

Видеонаблюдение на территории круглосуточное. На въезде дежурит охрана, в каждом доме есть консьержи. Въезд на парковку — по специальной радиометке на лобовом стекле.

На территории есть пандусы и съезды. Доступ в вестибюли и квартиры — безбарьерный.

В ЖК есть студии, 1, 2, 3-комнатные квартиры. Для квартир любой площади предусмотрены рекомендации по планировке.

На каждом этаже по шесть-девять квартир. Высота потолков почти 3 метра, окон — 2,75 метра от пола.

Студии имею форму правильного прямоугольника с тремя-четырьмя окнами. Есть возможность разделить кухню и спальную зону.

В однокомнатных квартирах изолированная спальня, кухня и гостевая зоны объединены, одна ванная комната. Во всех квартирах минимум четыре окна.

В двухкомнатных квартирах две отдельные спальни. В большинстве квартир — изолированная кухня и два санузла: с ванной и с душевой кабиной. Минимум шесть окон. Есть ниши для мебели типовых размеров.

В трехкомнатных квартирах по две спальни, гостевую зону при желании можно отделить её от кухни раздвижными перегородками. Минимум два полноценных санузла. В некоторых квартирах в мастер-спальне есть отдельная гардеробная.

Четырехкомнатные квартиры расположены с 7 по 15 этажи первого и второго корпусов. В них три спальни, два или три санузла и большая гостиная-кухня площадью от 33,5 до 48,5 м².