ЖК «Береговой»

 

4.5

«Береговой» — жилой квартал бизнес-класса в престижном районе Филёвский Парк на берегу Москвы-реки. Среди особенностей ЖК — закрытый двор с ландшафтным озеленением, выход на тихую пешеходную набережную, вид на реку и небоскрёбы Москва-Сити. Комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом много детских садов, школ, медицинских центров и магазинов.

Расположение, транспортная доступность

«Береговой» расположен в Береговом проезде, на набережной Москвы-реки. До ближайшей станции метро «Фили» можно доехать на машине за 5 минут. Чуть больше займёт путь до станции метро «Шелепиха». Там же находится одноимённая станция Московского центрального кольца и станция «Тестовская» Московского центрального диаметра — 1, по которому можно доехать до Белорусского вокзала, подмосковных Лобни и Одинцова. Недалеко от ЖК останавливаются автобусы, которые ходят до станций метро «Фили» и «Краснопресненская», а также до Филёвской Поймы и Крылатского.

Рядом с ЖК есть выезд на Шелепихинский мост, по которому можно доехать до Третьего транспортного кольца — путь займёт 8 минут. До Садового кольца — около 25 минут на машине, до Московской кольцевой автодороги — на 5 минут больше.

Инфраструктура

Дворы в «Береговом» закрыты для машин и посторонних, работает видеонаблюдение. Через специальное приложение жители в любое время могут увидеть по записям с камер, что происходит во дворе, в лобби и на парковке. Также с помощью смартфона можно управлять лифтом и открывать двери подъезда.

В лобби круглосуточно дежурит портье. Там же оборудованы коворкинг, уютная зона отдыха с камином, лапомойка, колясочная. Крупногабаритные вещи жители могут хранить в кладовых, а машину оставлять в подземном паркинге, куда можно спуститься на лифте. Для гостей есть наземная парковка.

На первых этажах домов работают магазины, кафе, салоны красоты, велнес-центр. У жителей есть собственный выход на благоустроенную пешеходную набережную с велодорожками. Проект предусматривает обустройство причала и остановок городского речного транспорта.

Рядом с «Береговым» расположены несколько торговых центров, среди них «Фили Град», «Филёвский», «Багратионовский». До крупного торгового центра «Афимолл Сити» с кинотеатром, ресторанами и смотровой площадкой на 89-м этаже — 15 минут на машине. Столько же времени займёт прогулка до парка «Фили», где можно кататься на велосипеде, играть в волейбол, заниматься йогой или практиковать иностранные языки в бесплатных разговорных клубах.

В районе Филёвский Парк хорошо развита инфраструктура. За 5–10 минут можно дойти до 10 детских садов, среди которых английский и государственные № 2136 и «Протон». Школ в районе тоже много. Ближайшие к ЖК — № 67, 590, 1114, 1253, 2101, Романовская школа, «Протон» и «Интеграл» — находятся в 5–10 минутах на машине. Столько же времени нужно, чтобы доехать до ближайших государственных поликлиник № 2, 32, 130, 199, 220, лечебно-диагностических центров Минобороны и Центральной поликлиники ФТС России.

О застройщике

Застройщик ЖК «Береговой» — компания «Главстрой» — один из крупнейших девелоперов России, свою историю ведёт с 1995 года. Компания специализируется на проектах комплексного развития территорий и осуществляет полный цикл работ — от разработки концепции застройки до последующей эксплуатации объектов. В портфолио девелопера проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ярославле и Сочи.

Архитектура

Жилой квартал «Береговой» занимает 31,6 га и состоит из 11 корпусов разной высотности — от 8 до 29 этажей. Дома построены по монолитно-кирпичной технологии. В отделке фасадов использованы алюминий и кирпич, соединяющие классический и современный стили.

В ЖК представлены студии и 1–5-комнатные квартиры. Покупатели могут выбрать из 36 планировок. В комплексе есть квартиры с каминами, собственной террасой и окном в ванной. Во всех квартирах большие окна высотой 2 м 10 см, подоконник расположен на расстоянии 60 см от пола. Высота потолков — 3 м. Квартиры в «Береговом» сдаются с чистовой или предчистовой отделкой white box.