ЖК «Кольская 8» – Москва, ул. Кольская – от ПИК – продажа квартир в новостройках, цены от застройщика в «ЖК «Кольская 8»»

Расположение

Объекты рядом

Обзоры

Панорамная съёмка

Отделка

2 варианта

Ход строительства

Фото с площадки

Стоимость аренды

очень низкая

Стоимость жилья

средняя

Окупаемость

ниже средней

Транспорт

выше средней

Яндекс.Драйв

выше средней

Об объекте

класс жилья

комфорт

квартиры

от 19,8 до 92,3 м²

цена

от 8 810 764 ₽

срок сдачи

1 кв. 2025, есть сданные

Застройщик «ПИК»

94 сдано73 строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Хотите узнать о ЖК больше?

Укажите ваши контакты — мы перезвоним и всё расскажем.

От агентств и частных лиц

Студии

от 9 050 000 ₽

от 19.6 м²

4 квартиры

1 комнатные

от 13 900 000 ₽

от 33.5 м²

1 квартира

2 комнатные

от 16 500 000 ₽

от 44.8 м²

4 квартиры

3 комнатные

от 25 500 000 ₽

от 74.5 м²

3 квартиры

Застройщик ГК «А101»

Бунинские Кварталы

Бунинская аллея 16 мин.

Москва, пос. Сосенское, пр. Куприна, 9 км до МКАД

Застройщик Ant Development

Victory Park Residences

Парк Победы 11 мин.

Москва, ул. Братьев Фонченко

Застройщик СИТИ21

Hill8

Алексеевская 4 мин.

Москва, пр. Мира, 95

Застройщик ГК Ташир

Legacy

Раменки 6 мин.

Москва, пр. Мичуринский / Раменский бул.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

9,77 млн ₽

280 039 ₽

Средняя цена за м²

465 612 ₽/м²

15 515 ₽/м²

Скидки и акции

Ипотека 3.5% для семей с детьми

Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового (первый собственник) или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах. Размер кредита для объектов на территории Москвы/Московской области, Санкт-Петербурга/Ленинградской области — от 500000 руб. до 12000000 руб. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 4.06% — 6.5%. Ставка 3.5% годовых действует по программе «Семейная ипотека» (постановление Правительства РФ от 30.12.2017 №1711) при соблюдении условий: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса — от 20.01% стоимости приобретаемой квартиры, предоставления субсидии застройщиком/продавцом. Лицензия № 1978 от 06.05.2016.

IT-ипотека 3.8%

Ставка 3.8% годовых устанавливается по ипотечному кредиту (далее – кредит), соответствующему постановлению Правительства РФ от 30.04.2022 № 805, на приобретение квартиры по: 1) договору купли-продажи; 2) договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) у ПАО «ПИК СЗ» ИНН 7713011336 (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда), или 3) договору уступки прав требования по ДДУ. Первоначальный взнос: от 20.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 18000000 руб. (включ.), если недвижимость - в Москве и Субъектах № 1, до 9000000 руб. (включ.) - в Субъектах. Срок кредита: от 3 до 30 лет. Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.

Господдержка 8%

Ставка 8% годовых устанавливается по ипотечному кредитному договору (далее – кредит), заключенному не позднее 01.07.2024 (включ.) и соответствующему требованиям постановления Правительства РФ от 23.04.2020 № 566, на приобретение квартиры у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов и их управляющих компаний) по договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ), по договору уступки прав требования по ДДУ, заключенному с юридическим лицом, или по договору купли-продажи у застройщика. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт относительно ставки 8% годовых на условиях кредитного договора. Первоначальный взнос – от 30.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 6000000 руб. включ. Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 70 лет (вкл.) (на момент полного погашения кредита). Погашение кредита: ежемесячными равными платежами. Срок — 3-30 лет. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ, залог квартиры с оформлением закладной (после гос. регистрации права собственности). Расходы: премия по договорам страхования; на: проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом; иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки. АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.

Рассрочка 0% на 3 мес.

Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ. Срок действия до 15.05.2024.

Материнский капитал

Параметры ЖК Кольская 8

Срок сдачи

1 кв. 2025, есть сданные

Класс жилья

комфорт

Тип дома

монолитный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

от 24 до 33

Отделка

чистовая, под ключ

Высота потолков

2,68 м

Паркинг, машиноместа

есть открытый, есть подземный

Тип договора

ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

2 332

Охрана на территории

есть

О жилом комплексе

«Кольская 8» — новый жилой квартал в Бабушкинском районе Москвы возле парка Яуза: 3 жилых блока с секциями про 15–25 этажей.

Расположение, транспортная доступность

Станция метро «Свиблово»: 8 минут пешком.
Московская кольцевая автомобильная дорога: 10 минут на автомобиле.
Станция московского центрального кольца «Ботанический сад»: 13 минут на автобусе.
ВДНХ: 18–20 минут на автобусе или трамвае.

Расположение ЖК «Кольская 8» позволит ежедневно гулять пешком. Выбор — сразу из нескольких парков:

8–10 минут — до парка Яуза с экологической тропой, гоночной трассой и спортивным центром.
10–12 минут — до парка-усадьбы Свиблово, через который течет река Яуза.
Около 30 минут пешком — до парка «Сад будущего» у станции метро «Ботанический сад», где есть велодорожки, фонтаны, пруд с лебедями и утками, открытый зимний каток, турники и брусья, а также интерактивная детская площадка с музыкальными инструментами.

Инфраструктура

При жилом комплексе появится подземный паркинг, спуститься туда можно будет на лифте с любого этажа. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов.

Детские площадки будут расположены близко к корпусам, чтобы жители легко наблюдали из окон за детьми на прогулке. Из серьезных школ поблизости работает лицей № 1568 имени Пабло Неруды, где дети углубленно изучают естественно-научные дисциплины с экспериментальным уклоном. Дорога туда займет 25 минут пешком или 5–7 минут на автомобиле. В школе № 1558 имени Росалии де Кастро ученики изучают испанский язык, также при школе открыт детский сад.

От ЖК «Кольская 8» до торговых центров «Европолис» и «Свиблово» с фудкортами и кинотеатрами — 20–25 минут пешком, 6 минут на личном транспорте.

О застройщике

Группа компаний «ПИК» работает в сфере жилой недвижимости с 1994 года и сегодня признана системообразующим предприятиям российской экономики. По объему ввода жилья «ПИК» ежегодно лидирует среди российских застройщиков. В 2021 году группа компаний закончила 22 проекта — ввела в эксплуатацию более 2,8 млн м². В этом же году девелопер начал работу на Филиппинах.

Архитектура, планировки

Все квартиры в ЖК «Кольская 8» покупатели получат с чистовой отделкой от застройщика. Высота потолков — 2,7 м. Диапазон площадей:

Студии — от 19,6 м². 1-комнатные — от 32 м². 2-комнатные — от 50,6 м². 3-комнатные — от 58,6 м².

Полное описание

Подробный обзор жилого комплекса «Кольская 8» с плюсами и минусами

Статья в журнале

Варианты отделки

Квартиры с готовой отделкой. В квартире будет ламинат, межкомнатные и входные двери, обои под покраску, подоконники, плинтусы, натяжной потолок с выводами под светильники, розетки и выключатели, плитка в мокрых зонах, сантехника.