Сокольнический вал 1

 

4.4

ЖК «Сокольнический вал 1» находится в Сокольниках, рядом с одноименным большим парком. Проект состоит из 2 корпусов высотой 21 этаж. К продаже в новостройках предлагаются студии, 1- и 2-комнатные апартаменты.

В 2 км от комплекса находится станция метро «Сокольники» — это 20–25 минут прогулки по парку. В 2023 году открылась станция БКЛ, которая находится чуть ближе к адресу проекта. За 10 минут можно доехать до станции метро «Рижская».

Инфраструктура

Расположение ЖК «Сокольнический вал 1» выгодно выделяется своей близостью к большому парку и удобным выездом на ТТК.

Между двумя корпусами оборудован закрытый двор без машин с местами для отдыха и детских игр. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов. На первых этажах расположены коммерческие объекты — магазины, аптеки, кафе. Оставлять машину можно на парковке открытого типа.

В этом проекте, как и на других объектах застройщика, предусмотрена безбарьерная среда, подъезды на уровне земли и индивидуальные кладовые для жильцов на –1 этаже.

Сокольники — исторический обжитой район с развитой инфраструктурой для жизни. Рядом с апартаментами находится большое количество детских садов, школ, магазинов и поликлиник. Среди школ есть и частные заведения: Европейская гимназия и Лингвистическая школа. Также в районе есть несколько вузов: технологический университет МИРЭА — для тех, кто хочет в IT, и Московский государственный лингвистический университет.

О застройщике

ПАО «ПИК» — крупнейший российский девелопер по объему текущего строительства и ввода жилья. С момента основания в 1994 году застройщик ввел в эксплуатацию 27 млн м² жилья, а в новые квартиры от «ПИК» заселились более 2 миллионов человек. Компания специализируется на жилой недвижимости комфорт-класса.

Интерьеры и техническое оснащение

Главная особенность ЖК «Сокольнический вал 1» — жилье в формате апартаментов. Собственность на такую недвижимость оформляется так же, как на обычную квартиру. С апартаментами можно совершать привычные сделки — продавать и сдавать в аренду. Доходность при сдаче апартаментов выше, чем у квартир: как правило, цена при покупке на них ниже, а арендная ставка почти одинакова. Площадь апартаментов — от 22 до 58 м². В 2-комнатных лотах будут предложены дополнительные санузлы и окна на обе стороны дома.

Застройщик предлагает апартаменты с чистовой отделкой. Для покраски стен будут использовать спокойные нейтральные тона — можно оставить предложенный вариант или покрасить в другой цвет, какой вы хотите. В апартаментах уже будет готов ламинат, выложена плитка, установлены карнизы и плинтусы.

Апартаменты будут оснащены умными датчиками. Владельцы смогут управлять температурой и светом через мобильное приложение, а также следить за квартирой через систему видеонаблюдения. Установка и настройка умной системы ПИК.Смарт уже включены в стоимость апартаментов.