Расположение

Объекты рядом

Обзоры

Панорамная съёмка

Отделка

2 варианта

Ход строительства

Фото с площадки

Стоимость аренды

высокая

Стоимость жилья

выше средней

Окупаемость

очень высокая

Транспорт

выше средней

Яндекс.Драйв

высокая

Об объекте

класс жилья

комфорт

квартиры

от 20 до 85,4 м²

цена

от 6 912 000 до 21 201 062 ₽

срок сдачи

2–3 кв. 2025

Застройщик «ПИК»

94 сдано73 строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 10 мая

Выбор корпуса на генплане в «Витебский парк». Общее число корпусов 2, в настоящий момент продажи 215 квартир открыты в 2

Скидки и акции

Ипотека 3.5% для семей с детьми

Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового (первый собственник) или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах. Размер кредита для объектов на территории Москвы/Московской области, Санкт-Петербурга/Ленинградской области — от 500000 руб. до 12000000 руб. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 4.06% — 6.5%. Ставка 3.5% годовых действует по программе «Семейная ипотека» (постановление Правительства РФ от 30.12.2017 №1711) при соблюдении условий: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса — от 20.01% стоимости приобретаемой квартиры, предоставления субсидии застройщиком/продавцом. Лицензия № 1978 от 06.05.2016.

IT-ипотека 3.8%

Ставка 3.8% годовых устанавливается по ипотечному кредиту (далее – кредит), соответствующему постановлению Правительства РФ от 30.04.2022 № 805, на приобретение квартиры по: 1) договору купли-продажи; 2) договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) у ПАО «ПИК СЗ» ИНН 7713011336 (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда), или 3) договору уступки прав требования по ДДУ. Первоначальный взнос: от 20.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 18000000 руб. (включ.), если недвижимость - в Москве и Субъектах № 1, до 9000000 руб. (включ.) - в Субъектах. Срок кредита: от 3 до 30 лет. Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.

Господдержка 8%

Ставка 8% годовых устанавливается по ипотечному кредитному договору (далее – кредит), заключенному не позднее 01.07.2024 (включ.) и соответствующему требованиям постановления Правительства РФ от 23.04.2020 № 566, на приобретение квартиры у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов и их управляющих компаний) по договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ), по договору уступки прав требования по ДДУ, заключенному с юридическим лицом, или по договору купли-продажи у застройщика. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт относительно ставки 8% годовых на условиях кредитного договора. Первоначальный взнос – от 30.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 6000000 руб. включ. Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 70 лет (вкл.) (на момент полного погашения кредита). Погашение кредита: ежемесячными равными платежами. Срок — 3-30 лет. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ, залог квартиры с оформлением закладной (после гос. регистрации права собственности). Расходы: премия по договорам страхования; на: проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом; иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки. АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.

Рассрочка 0% на 3 мес.

Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ. Срок действия до 15.05.2024.

От застройщика

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²

студии

от 6 912 000 ₽

от 20 м²

7 планировок

58 квартир

1-комнатные

от 9 775 987 ₽

от 32,4 м²

13 планировок

92 квартиры

2-комнатные

от 14 046 950 ₽

от 46,4 м²

26 планировок

53 квартиры

3-комнатные

от 18 309 494 ₽

от 69,2 м²

6 планировок

13 квартир

Смотреть все планировки в этом ЖК

10 предложений от агентств и частных лиц

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

7,56 млн ₽

224 422 ₽

Средняя цена за м²

332 018 ₽/м²

9 518 ₽/м²

Параметры ЖК Витебский парк

Срок сдачи

2–3 кв. 2025

Класс жилья

комфорт

Тип дома

монолитный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

от 13 до 14

Отделка

чистовая, под ключ

Высота потолков

2,68 м

Паркинг, машиноместа

подземный – 364

Тип договора

ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

1 330

Закрытая территория

есть

О жилом комплексе

«Витебский парк» — жилой комплекс комфорт-класса в Санкт-Петербурге, в 1,7 км от станции метро «Обводный канал». Здесь будут благоустроенные закрытые дворы, пешеходный бульвар. Помимо жилых корпусов, девелопер построит 2 детских сада, школу и поликлинику. Квартиры будут сданы с отделкой под ключ. Покупатели смогут выбрать планировку с балконом, гардеробной, постирочной. Первые корпуса планируется сдать во II–III квартале 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Витебский парк» расположен во Фрунзенском районе — на пересечении Лиговского проспекта и Воздухоплавательной улицы, которая переходит в Витебский проспект. До другой крупной магистрали — Московского проспекта — 2 км. Западный скоростной диаметр проходит в 5 км от ЖК.

До станции метро «Обводный канал» — 19 минут пешком (1,7 км от комплекса). В 2029 году в 500 м от ЖК планируют открыть станцию метро «Боровая». На таком же расстоянии находится одноимённая ж/д станция, от которой ходят электрички в Павловск и Пушкин. Рядом есть также остановки автобусов.

Инфраструктура

В ЖК «Витебский парк» безбарьерная среда: порогов и ступеней на входе в дома нет. Внутреннюю территорию организуют по принципу дворов-парков. Она будет закрыта от машин и посторонних, здесь посадят деревья и кустарники, оборудуют зоны отдыха, площадки для игр и занятий спортом. Жители смогут гулять по широкому пешеходному бульвару. На первых этажах откроются магазины, кафе, аптеки и бытовые сервисы. Для машин предусмотрен подземный паркинг, здесь же разместят кладовые.

В ЖК «Витебский парк» будет собственная развитая инфраструктура. На территории построят 2 детских сада на 470 мест. Один из них откроют во II квартале 2025 года. В III квартале того же года планируется сдать школу на 1250 учеников. Чтобы попасть к врачу, жителям достаточно спуститься вниз: в «Витебском парке» будет работать отделение городской поликлиники № 19.

О застройщике

Застройщик ЖК «Витебский парк» — компания ПИК, один из старейших девелоперов в России (на рынке — с 1994 года). По данным Единого ресурса застройщиков, ПИК лидирует по объёмам текущего строительства и ввода жилья в России.

Архитектура

«Витебский парк» — жилой комплекс средней этажности: корпуса здесь высотой от 11 до 14 этажей. В ЖК можно будет приобрести студии и 1–3-комнатные квартиры площадью от 20 до 85,4 м². Высота потолков — 2,68 м. Есть планировки с балконами, 2 санузлами, просторной кухней-гостиной, постирочной, гардеробной. Квартиры будут сданы с отделкой под ключ.

Полное описание

Обзор жилого комплекса «Витебский парк»: два детских сада, школа и пешеходный бульвар во дворе

Статья в журнале

Подробный обзор жилого комплекса «Витебский парк» в Санкт-Петербурге со всеми плюсами и минусами

Статья в журнале

Варианты отделки

В «Витебском парке» будут представлены квартиры с готовой отделкой. ПИК использует только современные материалы: обои под покраску, ламинат, настенную и напольную керамическую плитку, плинтусы, натяжные потолки. Стены будут покрашены в белый.

Обзоры

Витебский парк

Расположение Витебский парк

Станция Обводный Канал

19 мин. пешком

Внутренний двор5 фото

Вход в подъезд1 фото

Лифт2 фото

Паркинг2 фото

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке в ЖК Витебский парк — 31 ипотечная программа со ставкой от 4.75%. Купите квартиру в этом ЖК и получите баллы Плюса на новоселье

Стоимость квартиры, ₽6 912 000 ₽

Первый взнос, ₽2 073 600 ₽

30%

Срок кредита20 лет

Ставка по кредиту8 %

40 470 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер
не является публичной офертой

Все ипотечные программы в Витебский парк

Инфраструктура Витебский парк

На Яндекс Карты

2 кв. 2025

Ход строительства

2 квартал 2024 года

Смотреть весь ход строительства

Документация

Разрешение на строительство от 20.12.2022 (к. 5)

Разрешение на строительство от 03.03.2022 (к. 3)

Проектная декларация от 19.01.2023 (к. 5)

Показать ещё 10 документов

Участники строительства

Сдано1273 дома в 140 ЖК

Строятся297 домов в 73 ЖК

Отзывы на Витебский парк

4.5из 5

Всего 67 оценок

Смотреть все 25 отзывов

Витебский парк

квартиры

от 20 до 85,4 м²

цена

от 6 912 000 до 21 201 062 ₽

срок сдачи

2–3 кв. 2025

Застройщик «ПИК»

94 сдано73 строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

скидки до 10%

сдан

элитный

4.3·254 оценки

The One

Крестовский Остров 19 мин.

Санкт-Петербург, пр. Петровский

2-комн.

от 68,9 м²

от 27 904 500 ₽

3-комн.

от 106,3 м²

от 38 099 000 ₽

ЖК The ONE расположен в 10 минут езды от стрелки Васильевского или Дворцовой площади, в шаговой доступности берег Невы, яхтенная марина на Финском заливе или парк на Крестовском острове. ЖК представляет собой восьмиэтажный дом с закрытой придомовой территорией и подземным паркингом. На последних этажах разместятся просторные квартиры с террасами.

Застройщик Setl Group

семейная ипотека 0%

сдан

комфорт

4.7·1485 оценок

Ariosto!

Комендантский проспект 24 мин.

Санкт-Петербург, ул. Плесецкая

1-комн.

от 45,5 м²

от 11 976 303 ₽

2-комн.

от 57,6 м²

от 15 696 051 ₽

3-комн.

от 98,3 м²

от 23 484 006 ₽

Проект в северной части Приморского района города. Всего в рамках проекта планируется построить около 200 тыс. кв. метров жилья в районе Глухарской улицы, на проектируемом продолжении проспекта Авиаконструкторов. Помимо самих домов в квартале будут представлены помещения коммерческого назначения, подземные паркинги и социальная инфраструктура для более комфортной жизни.

Застройщик Arsenal

скидка 3%

+4 акции

строится, есть сданные

комфорт

4.4·544 оценки

Ручьи

Академическая 22 мин.

Санкт-Петербург, пр. Пискаревский / Ручьёвская дорога

Студии

от 19,2 м²

от 4 265 168 ₽

1-комн.

от 30,6 м²

от 6 708 387 ₽

2-комн.

от 43,3 м²

от 9 783 914 ₽

3-комн.

от 58,2 м²

от 11 776 000 ₽

«Ручьи» — крупный проект комфорт-класса в Красногвардейском районе. Жилой комплекс строится в соответствии с концепцией комплексного освоения и предполагает создание комфортной самодостаточной среды. Реализация проекта ведется в две очереди, первая – готова. Все квартиры сдаются с полной отделкой. В планах города строительство станции метро «Ручьи» и продление Северного проспекта.

Застройщик ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад

Квартиры

в «Витебский парк»

Витебский паркЗастройщик «ПИК»

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро скачать приложение

4.8

4.3

4.5

Витебский парк 4.5

Об объекте

Цены на квартиры от застройщика • 10 мая

Скидки и акции

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Параметры ЖК Витебский парк

Ещё параметры

О жилом комплексе

Расположение, транспортная доступность

Инфраструктура

О застройщике

Архитектура

Варианты отделки

Расположение Витебский парк

Ипотечный калькулятор

Инфраструктура Витебский парк

Ход строительства

Документация

Участники строительства

Отзывы на Витебский парк

Витебский парк

Вам может быть интересно

The One

Ariosto!

Ручьи

Подписка на новые квартиры

Витебский парк

4.5